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Der Umzug – So vermeiden Sie Ärger bei der Wohnungsübergabe

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Viele Mieter haben die Situation schon einmal erlebt. Man möchte umziehen, die Freude auf die neue Wohnung ist groß, aber es gibt viel zu tun. Der Hausrat muss verstaut und verpackt werden. Möbel müssen meist abmontiert und wieder aufgebaut werden. Der Umzug muss organisiert und sobald wie möglich durchgeführt werden. Doch dann wartet oft zeit- und kostenintensiver Ärger auf den Mieter, die Wohnungsübergabe. Mieter werden oftmals dazu benutzt, um Arbeiten und Erneuerungen durchführen zu lassen, die eigentlich nicht im Aufgabenbereich des Mieters liegen. Mit den richtigen Tipps und etwas Know-How lässt sich Problemen bei der Wohnungsübergabe sehr gut vorbeugen. Hierzu gibt ein Umzugsunternehmen aus München wertvolle Tipps.

Eine reibungslose Wohnungsübergabe beginnt vor dem Einzug

Bereits vor Ihrem Einzug sollten Sie die Wohnung genau nach Mängeln untersuchen und den Mieter darauf hinweisen. Doch damit nicht genug, Mängel müssen vom Vermieter beseitigt oder dem Mietvertrag in Form einer Mängelliste beigefügt werden und muss von beiden Parteien unterzeichnet werden. Damit beugen Sie negativen Überraschungen beim Auszug vor. Für Schäden, die nicht Sie verursacht haben, kann der Vermieter Sie nicht zur Rechenschaft ziehen.

Was sind Ihre Pflichten beim Auszug?

Die Wohnung muss natürlich sauber und besenrein an den Vermieter übergeben, Hygienevorrichtungen wie Waschbecken, Toiletten und Duschen müssen in einem sauberen Zustand hinterlassen werden. Aber auch bei der Grundreinigung kommt es darauf an, ob eventuelle Klauseln im Mietvertrag vermerkt wurden. So kann der Vermieter beispielsweise auch das Reinigen und Shampoonieren von Teppichböden verlangen, wenn er dies im Vertrag vorgesehen hat.

Selbst verbaute Anbauten, sowie Dekoration an Wänden müssen vom Mieter entfernt werden. Farbe an Wänden muss mit neutraler Farbe übermalt werden. Fix verbaute Küchengeräte wie Backrohr, Herd und Spülmaschine müssen ebenso vom Vermieter gründlich gereinigt werden. Auch Keller, Terrasse und Garten gehören natürlich zur Wohnung und müssen in einwandfreiem Zustand hinterlassen werden. Änderungen wie beispielsweise aufgestellte Zäune oder Möbel im Garten müssen entfernt werden.

 Wohnung

Baunews Fazit: Ein gesunder Menschenverstand und etwas guter Wille auf beiden Seiten lassen die Wohnungsübergabe meist reibungslos verlaufen. Mieter sollten sich Gedanken machen, in welchem Zustand Sie die Wohnung als neuer Mieter gerne vorfinden würden. Eine Grundsauberkeit bereits während der Zeit als Mieter sollte dies auch problemlos ermöglichen. Auch wenn sich der Mieter auf seine neue Wohnung freut und sich darauf konzentrieren möchte, so muss auch der saubere Zustand der alten Wohnung garantiert sein.

Doch auch seitens des Vermieters sollte Fairness und etwas Nachsicht gelten. Der Mieter darf nicht als Renovierungsfirma ausgenutzt und zu Arbeiten gezwungen werden, die nicht in seinem Aufgabenbereich liegen.

Allgemein gilt es, einen fairen Dialog zu führen, um unnötige Reibereien beim Umzug zu vermeiden. Somit steht der erneuten Vermietung der Wohnung seitens des Vermieters und die Freude auf die neue Wohnung seitens des Mieters nichts mehr im Wege.

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Ein Holzhaus als zeitgemäßer und nachhaltiger Baustil

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Holzhäuser liegen absolut im Trend. Immer mehr Menschen wollen nachhaltig leben und wohnen. Und auch das Bauen soll mit umweltgerechten Materialien erfolgen. Da bieten Holzhäuser die ideale Lösung. Holz ist als Werkstoff für den Hausbau keine kurzlebige Trendsache. Holzhäuser sind seit Jahrhunderten als Baustil und Baumaterial bewährt und bieten viele Vorteile. Das Holzhaus muss sich gegenüber der herkömmlichen Ziegelbauweise auf keinen Fall verstecken. Mit dem richtigen Partner und Experten beim Thema Holzbau ist die Bauweise eine attraktive Möglichkeit mit vielen Vorzügen.

Einmaliges Wohngefühl – und gesund

Der Holzhausbau ist eine ganz besondere Art zu bauen und wohnen. Dabei ist man keinesfalls auf einen bestimmten Haustyp beschränkt. Es gibt Mehrfamilienhäuser aus Holz genauso wie auch Einfamilienhäuser oder Chalets. Dabei lassen sich Holzhäuser nicht nur aus dem gesunden nachhaltigen Baumaterial Holz langlebig bauen, sondern auch mit nachhaltiger Energieversorgung ganzheitlich klimafreundlich ausrichten.

Der richtige Anbieter als Experte für Massivholzbau

Unter den verschiedenen Holzbauweisen wie Holzskelettbau oder Holzständerbauweise ist der Massivholzbau besonders geeignet und gefragt. Der Anbieter Fjorborg ist Spezialist auf dem Gebiet Massivholzbau. Technisch sind im Wesentlichen die Verwendung der Massivholzwand und die Blockbauweise typisch. Damit wird der langlebige Bau von Holzhäusern möglich, die nicht nur ökologisches Bauen und Wohnen ermöglichen, sondern auch ideal für alle nachhaltigen Energieträger sind.

Holzhaus bauen – der intelligente Hausbau

Fjorborg hat Experten für den Holzhausbau, die dem Bauherren in jeder Phase des Hausbauprojektes zur Seite stehen. Der Bauherr ist also beim Holzhaus bauen mit Fjorborg jederzeit in das Projekt eingebunden und kann seine eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen. Es ist kein starres Fertighausbau-Projekt, bei dem der Bauherr am Ende als Käufer nur noch das fertige Haus schlüsselfertig übernimmt. Fjorborg berücksichtigt dabei auch jederzeit moderne Erkenntnisse in Bezug auf Raumklima, Virenanfälligkeit, Temperaturschwankungen etc. Dabei hat sich der Holzbau am widerstandsfähigsten erwiesen und ist damit der Bau der Zukunft. So wie es in Skandinavien schon lange der Fall ist.

Baunews Fazit: Sehr wichtig beim Hausbau ist der Zeitfaktor. Ein Holzhaus zu bauen geht viel schneller als eine mühselige Langzeit Baustelle mit herkömmlichem Mauerwerk, Beton und Stahlbauten. Dabei hat sich Fjorborg Holzhausbau in der Vergangenheit als kompetenter Experte und Partner in diesem Bereich erwiesen.

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Sauber muss es sein – Warum Sauberkeit in Ihrem Unternehmen so wichtig ist

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Der erste Eindruck Ihres Unternehmens aus der Sicht eines möglichen Kunden ist enorm wichtig. Zu einem positiven ersten Eindruck zählt neben einem freundichen Gruss und einer höflichen Anrede vor allem Eines, die Sauberkeit in Ihrem Unternehmen. Deshalb sollten Sie auf professionelle Reinigungsunternehmen zurückgreifen, die Ihnen diese Arbeiten abnehmen und Ihnen ein sauberes und ordentliches Ambiente garantieren können.

Einige Tipps zur Auswahl des richtigen Dienstleisters

Zu einer effizient ausgeführten Reinigung sollte z.B. eine regelmässige Unterhaltsreinigung gehören. Diese umfasst die Reinigung in Privathaushalten, die Gewerbe- und Büroreinigung sowie die Treppenhausreinigung. Für jede dieser Leistungen sollte das Reinigungsunternehmen  individuelle Reinigungspläne erstellen, um den normalen Arbeitsablauf nicht zu stören. Dieser sollte alle erforderlichen Arbeiten gemäss den vorhandenen Räumlichkeiten enthalten. Bei der Büroreinigung umfasst dies beispielsweise die gründliche Reinigung von Arbeitsplätzen, Pausenräumen und sanitären Anlagen. Damit unterstützt das Reinigungsunternehmen die Kundschaft aktiv bei der Repräsentation ihres Unternehmens. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Reinigungsunternehmen sind, sollten Sie hier schauen.

Reinigung von Fassadenverschmutzungen – Unternehmensbild nach Aussen

Ein immer grösser werdendes Problem ist di Beschmutzung der Gebäude mit Graffitis. Ob bei Bürogebäuden oder auf Wohnobjekten, mit Graffiti besprühte Fassaden sind in jedem Fall ein Ärgernis. Daher sollte das engagierte Reinigungsunternehmen auch Spezialreinigungen an Fassade und Gebäude durchführen. Dafür sollten nicht nur schonende und hochwertige Reinigungsmittel verwendet werden, sondern auch passende Reinigungsverfahren.

Doch nicht nur Graffitikünstler können Ihrer Fassade schaden, sondern auch Witterung und Korrosion. Um ein professionelles Auftreten Ihres Betriebs nach aussen zu sichern, sollten Sie regelmässige Reinigungen an Ihrer Fassade durchführen lassen. Dies erhält zusätzlich auch den Wert Ihres Betriebsgebäudes und schützt Sie vor teuren Restaurierungen.

Weiters sollte Ihnen das Reingungsunternehmen folgende Dienstleistungen anbieten können:

  • Fensterreinigung: Reinigung von Glas- und Fensterflächen, sowie Glasfassaden
  • Sanitärreinigung: Reingung von sämtlichen sanitären Anlagen
  • Bödenreinigung: Reinigung von Bodenoberflächen, Treppenhäusern usw.

Achten Sie darauf, dass die Unternehmen sich an Ihre Öffnungszeiten anpassen und die Reinigungen, soweit möglich, ausserhalb der Öffnungszeiten durchführen. Damit wird Ihr Arbeitsablauf, Ihre Angestellten und Ihre Kunden nicht gestört.

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Chic und wetterfest für Ihren Garten – Rattan Gartenliegen

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Wer seinen Garten oder seine Terrasse mit einem Designobjekt ergänzen möchte oder einfach nur eine bequeme Liege mit Stil für sonnige und genussvolle Stunden im Freien haben möchte, liegt mit einer Rattanliege genau richtig. Dabei sind Rattanliegen weit mehr als stilvolle Accessoires für den Outdoorbereich. Die meisten Rattanliegen bestehen aus wetterfestem Polyrattan, somit erhalten sie auch Aussehen und damit den Wert.

Welche Arten von Rattanliegen gibt es?

Neben Einzel- und Doppelliegen sollten Sie auch über eine Sonneninsel aus Polyrattan nachdenken. Diese luxuriöse Art von Entspannung ist immer noch voll im Trend und ist an Bequemlichkeit und Komfort kaum zu übertreffen. Sonneninseln aus Rattan haben in den meisten Fällen eine runde Form und besitzen als Gartenmuscheln oftmals ein eigenes Dach, das je nach Lichteinstrahlung und persönlichem Bedürfnis nach hinten geklappt werden kann. Im Unterschied zu den Rattan Doppelliegen haben sie eine homogene, flächenfüllende Polsterform, auf der Sie alleine oder auch mit Ihren Liebsten angenehm wohltuende Stunden verbringen können. Falls Sie eine grössere Garten- oder Terrassenfläche besitzen, lassen sich auch mehrere Sonneninseln nebeneinander hervorragend kombinieren.

Vorteile des Materials Rattan

Polyrattan hat viele Vorteile gegenüber herkömmlichen Holzliegen. Das Material ist UV-beständig, starke Sonneneinstrahlung kann ihnen somit nichts anhaben. Starke Regengüsse weist die Rattanoberfläche einfach ab. Auch Kälte ist für das Material kein Problem. Sie können somit eine lange Lebensdauer Ihrer Rattanliegen erwarten.

Was ist beim Kauf einer Rattan Gartenliege zu beachten?

Verarbeitung des Material – Sie sollten beim Kauf auf die Verarbeitung achten. Dabei sollte das Rattan engmaschig geknüpft sein, um evtl. Bruchstellen zu vermeiden. Engmaschige Rattanliegen sind robust und haben eine längere Lebensdauer.

Polsterung – Achten Sie auf wasserabweisendes Material und waschbare Bezüge. Die Polsterung sollte weich, aber nicht zu weich sein. Hier sollte eine gute Mitte gefunden werden.

Ergonomie – Falls Sie ein richtiger Sonnenanbeter sind und viele Stunden im Freien und in der Sonne verbringen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie nicht eine Rattanliege mit ergonomischer Form erwerben. Ergonomisch Liegen sind so geformt, dass sie möglichst nahe der natürlichen Körperform angepasst sind.

Farbe – Polyrattan gibt es in verschiedensten Farben. Meist können Sie wählen zwischen schwarz, weiß oder verschiedenen Erd- und Brauntönen. Um ein einheitliches Bild zu schaffen, sollten Sie darauf achten, dass die Farbe zu Ihrer Terrasse oder Garten passt.

 

Baunews Fazit: Rattanliegen erfreuen sich nah wie vor grösster Beliebtheit. Die Bequemlichkeit und Eleganz der Liegen helfen vielen Sonnenanbetern bei der Kaufentscheidung. Liegen aus Polyrattan benötigen keine besondere Pflege wie Holzliegen, da sie aus sehr regen- und sonnenbeständigem Material gefertigt werden. Wenn Sie eine optische Aufwertung Ihrer Terrasse oder Ihres Gartens planen oder Sie sich einfach nur neidische Blicke Ihres Nachbarn gönnen möchten, liegen Sie mit Rattanliegen genau richtig!

 

 

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